申诉求决，是指公民、法人或其他组织依据法律法规或组织章程规定，向国家机关、政党、社会团体、企事业单位申诉，要求重新做出处理或解决矛盾纠纷。
（一）不服房地产管理部门作出的行政许可行为。
1.具体投诉请求：
| 序号 | 行政许可行为内容 |
| 1 | 商品房预售许可 |
3.主要政策法规依据：《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》、《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房屋权属登记管理办法》等。
（二）不服房地产管理部门作出行政处罚行为。
1.具体投诉请求：
| 序号 | 行政处罚行为内容 | 备注 |
| 1 | 对房地产经营企业的处罚 | 预销售方面的 |
3.主要政策法规依据：《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》、《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等。
（三）房地产系统内事业单位人员对机关、事业单位作出的人事处理决定不服。
1.具体投诉请求：
事业单位工作人员对本人的考核结果、处分决定等不服。
2.法定途径：向本级人事部门申请内部申诉。
3.主要政策法规依据：《中共中央组织部 人力资源社会保障部关于印发<事业单位工作人员申诉规定>的通知》（人社部发〔2014〕45号）等。
（四）房地产系统内单位与工作人员之间发生的劳动人事争议。
1.具体争议：
因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同，或者因除名、辞退和辞职、离职发生的争议等。
2.法定途径：向相应调解或仲裁机构申请调解仲裁。
3.主要政策法规依据：《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》、《事业单位人事管理条例》、《事业单位工作人员申诉规定》(人社部发〔2014〕45号）、《劳动人事争议仲裁办案规则》、《中共中央组织部 人事部 总政治部关于印发<人事争议处理规定>的通知》（国人部发〔2007〕109号）、《中共中央组织部 人力资源社会保障部 总政治部关于修改<人事争议处理规定>的通知》(人社部发〔2011〕88号）等。
二、揭发控告类投诉请求
揭发控告，是指向行政机关、司法机关等反映公民、法人或其他组织违法违纪事实或提供线索，要求依法制止、惩处或赔偿。
（一）检举房地产部门及其工作人员违反行政纪律的行为。
1.具体投诉请求：
反映房地产部门工作人员旷工或因公外出逾期造成不良影响；违反法定权限实施行政许可；违反规定向公民、法人、企业等摊派或收取财物等。
2.法定途径：向本级人民政府行政监察机关举报。
3.主要政策法规依据：《中华人民共和国行政监察法》《行政机关公务员处分条例》等。
（二）检举房地产部门党员干部违规违纪问题。
1．具体投诉请求：
反映党员干部热衷虚名造政绩、树“形象”，脱离实际，脱离群众；买官卖官、任人唯亲，违规提拔干部；插手工程建设项目，为亲属或关系户谋取利益；多占住房、超标配车，公款吃喝旅游，生活奢靡等。
2．法定途径：向相应党的纪律检查机关举报。
3．主要政策法规依据：《中国共产党纪律处分条例》《中国共产党纪律检查机关控告申诉工作条例》《党政领导干部选拔任用工作条例》等。
交城县房地产管理中心
2016年8月19日
